Bộ sưu tập nhà đẹp áp dụng cho từng đối tượng

Cuộc sống ngày càng phát triển, đòi hỏi con người cũng phải luôn thay đổi để bắt kịp với nhịp sống hiện đại. Trong xây dựng những công trình nhà ở cũng vậy, từ những nhu cầu cao của gia chủ các kiến trúc sư, nhà thầu đều phải thay đổi không ngừng. Luôn cập nhập những xu thế mới nhất để làm hài lòng khách hàng. Đem những đứa con, những ngôi nhà đẹp đến với nhiều gia đình. Giúp họ có có một niềm vui hạnh phúc bên ngôi nhà của chính mình.

Đặc điểm của những mẫu nhà đẹp hiện nay

Nhà đẹp cấp 4

Nhà cấp 4 được xây dựng khá phổ biến ở vùng nông thôn Việt Nam. Phù hợp với các gia đình có mức thu nhập trung bình thấp. Dù diện tích thiết kế không quá rộng nhưng đây lại là loại hình được ưa chuộng. Bản thân nó có những đặc điểm riêng biệt với các loại hình nhà ở khác.

Thiết kế đa dạng

Hiện nay, có rất nhiều thiết kế nhà cấp 4 đa dạng, mang nhiều phong cách khác khau. Đến từ kiểu kiến trúc mang nét truyền thống Châu Á hay sự sang trọng hiện đại trong phong cách Châu Âu hay các kiến trúc cải biến,…. Như vậy việc lựa chọn phong cách thiết kế cho nhà đẹp cấp 4 cũng rất mở rộng. Điều này cũng phần nào lý giải được tại sao nó lại phổ biến.

Kết cấu, kiến trúc đơn giản

Yêu cầu về yếu tố kiến trúc của nhà cấp 4 không quá cầu kỳ. Tuy nhiên vẫn đảm bảo được kết cấu ổn định, vững chắc và cả tính thẩm mỹ cho chủ nhà. Bên cạnh đó, nhờ cấu trúc đơn giản, việc cải tạo nhà cấp 4 cũng trở nên dễ hơn và chi phí thấp hơn.

Nổi bật trong kết cấu của các mẫu nhà đẹp cấp 4 là khả năng chịu lực bằng gạch, gỗ. Niên hạn sử dụng tối đa 30 năm. Tường bao che và tường ngăn bằng gạch (tường 22 hoặc 11 cm hay cách gọi dân dã là tường hai mươi và tường mười). Mái ngói hoặc Fibroociment. Vật liệu không quá đòi hỏi cao từ chất lượng đến giá thành.

Không đòi hỏi kỹ thuật xây dựng cao, phức tạp

Với kết cấu, kiến trúc đơn giản, việc xây dựng thường không yêu cầu quá cao về yếu tố kỹ thuật. Nhưng nhìn chung vẫn đảm bảo được các tiêu chuẩn cơ bản như sự an toàn, độ bền sử dụng nhà lên đến gần 30 năm cho người sử dụng. Đồng thời vẫn mang đến một giá trị về mặt thẩm mỹ nhất định. Thể hiện được vẻ đẹp riêng của mẫu nhà này

Thời gian hoàn thành công trình nhanh

Thông thường, thời gian hoàn thành công trình là khoảng 4 tháng trở lại, tùy thuộc vào các yếu tố khác nhau mà thời gian có thể ngắn hơn hoặc kéo dài hơn. So với những công trình xây dựng nhà ở khác, thì mẫu nhà đẹp cấp 4 hoàn thành trong thời gian sớm hơn rất nhiều. Điều này cũng phần nào giúp gia chủ tiết kiệm chi phí.

Chi phí hợp lý

Mặc dù chi phí xây nhà cấp 4 thường không cố định, có sự giao động do sự khác nhau về thiết kế, diện tích, khu vực,… Song hầu hết các mẫu nhà cấp 4 đều có mức chi phí xây dựng thấp. Phù hợp với mức thu nhập bình quân của các gia đình Việt. Thông thường chi phí nằm ở mức từ 150 – 600 triệu đồng. Với mức chi phí này bạn hoàn toàn đã có thể sở hữu ngôi nhà đẹp mà không phải quá lo lắng.

Xem thêm: thiết kế nhà đẹp cấp 4

Thiết kế nhà phố đẹp

Ưu điểm

Đúng với cái tên của nó, thì đây là kiểu nhà được xây dựng ở các khu đô thị, thành phố. Các công trình nhà phố tân cổ điển, hiện đại,… có đặc điểm nổi bật là được xây dựng trên những lô đất dạng hình chữ nhật. Thông thường nhà đẹp mặt phố có mặt tiền không quá lớn, rộng từ 3 đến 5m, chiều dài trung bình từ 10-20m. Và thường được các gia chủ xây cao nên từ 3-5 tầng để có thể đáp ứng được không gian phục vụ cho sinh hoạt của gia đình hay kinh doanh buôn bán.

Những ngôi nhà chia lô có dạng nhà ống này có chiều ngang hẹp, xây cao theo tầng thì thường nằm liền kề san sát nhau. Do đó nên nó tạo thành những dãy nhà lô, nhà phố, nhà ống kéo dài tạo thành một tuyến phố. Hay những dự án quy hoạch hai dãy nhà nằm dựa lưng vào nhau. Tạo ra sự đồng bộ kết cấu, kiến trúc bên ngoài.

Loại hình nhà lô này có những nhược điểm

Đại đa số các công trình chỉ có một mặt tiền và hướng ra đường còn 3 mặt tiếp giáp với căn hộ liền kề hai bên và phía sau lưng nhà. Điều này khiến cho việc hạn chế sự lưu thông không khí và lấy sáng cho ngôi nhà của bạn. Phải có sự tính toán để tạo ra được các khoảng thông tầng hay giếng trời kết hợp cùng với những trang thiết bị hỗ trợ lấy ánh sáng, không khí tự nhiên từ trên sân thượng đi xuống theo chiều dọc của thông tầng hoặc giếng trời, thông ra các mặt của mỗi tầng nhà.

Ngoài ra với đặc điểm nhà ở chỉ có một mặt tiền hay những ngôi nhà lô ở góc có hai mặt tiền thì việc thiết kế mặt tiền nhà khá đơn điệu. Không có được sự đa dạng trong bố cục chung. Đây cũng chính là nguyên nhân dẫn đến sự hạn chế tính những sáng tạo trong các mẫu thiết kế nhà phố. Vì phải thiết kế và xây dựng nhiều tầng với một mặt tiền duy nhất lại bị giới hạn về khoảng diện tích sàn được phép đua ra do quy định của từng khu vực.

Đặc điểm nổi bật của nhà ống

Giống như các loại hình nhà khác, nhà ống là loại hình nhà cơ bản và phổ biến nhất hiện nay. Nhà đẹp thiết kế theo dạng nhà ống có những đặc điểm dưới đây:

Đa dạng về diện tích đất

Khác hẳn với các loại nhà biệt thự hay kiểu nhà dân dụng khác. Nhà đẹp ống được thiết kế và xây dựng linh hoạt trên nhiều diện tích đất ở khác nhau. Điều này rất thuận tiện với nhu cầu sinh hoạt và xây dựng của nhiều người. Và điểm dễ nhận thấy ở các khu đất dùng để xây dựng nhà ống sẽ có chiều dài lớn hơn nhiều lần so với chiều rộng. Vì vậy, nó mới được đặt tên là nhà ống.

Thiết kế đơn giản

Hầu hết các mẫu nhà ống đều được thiết kế theo phong cách hiện đại. Mẫu nhà không quá cầu kỳ phức tạp cả về lối thiết kế và thi công. Do đó, giảm được chi phí thuê nhân công có tay nghề cao. Lược bỏ bớt các chi tiết rườm rà, không bị rối mắt. Loại hình nhà ống phù hợp với nhiều diện tích mặt tiền và các phong cách vùng miền khác nhau. Đặc biệt hơn, phần thiết kế ngôi nhà mang đến sự năng động, tạo cảm giác khỏe khoắn nhưng không bị cứng nhắc.

Thời gian thi công ngắn

Đối với các gia chủ và các chủ thầu xây dựng cần thống nhất thời gian hoàn thiện ngôi nhà là rất khó khăn. Bởi đối với các công trình khác, đòi hỏi nhiều kỹ thuật. Bên cạnh đó còn xuất hiện các trường hợp phát sinh trong quá trình xây dựng. Nhưng gắn liền với đơn giản hiện đại là việc thời gian sẽ giảm đi. Do thiết kế đơn giản, không quá phức tạp, chủ đầu tư hoặc gia chủ có thể đưa vào hoạt động. Thời gian thi công nhà được rút ngắn lại rất nhiều.

Tiết kiệm chi phí

Bên cạnh nhà cấp 4 có mức chi phí thấp thì so với thành phố thì mẫu nhà đẹp này cũng có chi phí khá thấp. Nếu mang đi so sánh với những kiểu nhà thành phố khác. Việc bỏ ra chi phí để xây dựng một ngôi nhà ống không quá lớn. Do đó bạn hoàn toàn yên tâm trong việc xây dựng loại hình nhà ở này. Đây là chi phí thấp hơn rất nhiều lần chi phí để xây loại hình nhà vườn hay biệt thự. Phù hợp với nhu cầu xây dựng của những gia đình có thu nhập trung bình, không quá cao.

Xem thêm: Thiết kế nhà ống đẹp

Biệt thự – nhà đẹp khẳng định đẳng cấp

Biệt thự là loại nhà ở cao cấp, ở những thế kỷ trức biệt thự dành cho những vua chúa, quý tộc. Sống trong những lâu đài nguy nga tráng lệ. Ngày nay, biệt thự là mẫu nhà đẹp cao cấp được giới thượng lưu, có kinh tế lựa chọn để thể hiển sự bề thế, đẳng cấp. Biệt thự cũng rất đa dạng, có nhiều sự lựa chọn đối với những sở thích và gu thẩm mỹ khác nhau. Mỗi loại biệt thự lại có những nét đẹp và đặc điểm riêng.

Biệt thự hiện đại

Biệt thự hiện đại là biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại. Trong đó phong cách hiện đại là phong cách thiết kế kiến trúc, nội thất hiện đại . Mà ở đó tập trung chủ yếu vào công năng, tránh các phụ kiện rườm rà, các trang trí cầu kỳ như phong cách tân cổ điển, cổ điển trước đó. Đặc điểm của phong cách này là thường dùng gam màu trung tính (đen, trắng, be, nâu) và phối theo tông cho phép nhấn mạnh vào các hình khối, đường nét và vật liệu thường sử dụng vật liệu công nghiệp như chrome, kính và bê tông những loại vật liệu mới theo xu hướng công nghiệp hiện đại.

Sở hữu nhà đẹp với biệt thự tân cổ điển châu Âu

Biệt thự tân cổ điển là biệt thự được thiết kế với kiến trúc tân cổ điển đã lược bớt các yếu tố cầu kỳ của phong cách cổ điển. Ở dạng tinh khiết cổ điển là một phong cách chủ yếu bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp cổ điển và kiến trúc của kiến trúc sư Ý Andrea Palladio nhấn mạnh vào bức tường chứ không phải là ve phối hợp màu sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó.

Biệt thự vườn

Biệt thự vườn là biệt thự được xây dựng trên khoảng đất rộng lớn, cả 4 mặt đều tiếp xúc với thiên nhiên như vườn cây, tiểu cảnh, đài phun nước, bể bơi, được xây dựng trên khoảng đất rộng lớn có sân vườn rộng và mật độ xây dựng thấp. Biệt thự vườn ở thành phố thường có chi phí cao hơn, diện tích đất hạn hẹp hơn biệt thự ở nông thôn do giá đất đắt đỏ. Đặc trưng biệt thự vườn thường là biệt thự 1 tầng đến 3 tầng mái thái đua rộng với hệ thống cửa nhiều ở các phòng mục đích tận dụng tối đa vẻ đẹp thiên nhiên.

Biệt thự mini

Biệt thự mini là loại hình biệt thự có diện tích nhỏ từ 80m2 đến 100m2. Thiết kế phải khoa học để có vừa tạo nên không gian sang trọng, đẹp như một căn biệt thự trong một khoảng diện tích nhỏ. Thực tế khi rao bán nhà gọi là biệt thự mini mà có diện tích xây dựng chiếm gần hết diện tích đất không có khuôn viên tách biệt hay sân vườn thì chỉ có thể gọi là nhà phố mini. Vì vậy biệt thự mini là biệt thự dù có diện tích nhỏ khoảng 100m2 trở xuống. Nhưng vẫn phải đáp ứng tiêu chuẩn của một căn biệt thự là diện tích xây dựng chiếm tối đa 50% diện tích đất và 3 mặt tiếp xúc với sân vườn.

Xem thêm: Nhà đẹp biệt thự

Một số lưu ý khi quyết định xây dựng một ngôi nhà đẹp

Xác định rõ đối tượng nhà thầu

Uy tín là thứ phải xây dựng trong cả một quá trình. Nó phần nào nó lên được trách nhiệm, sự tận tâm, chuyên nghiệp của một đơn vị thiết kế – thi công nội thất. Khi chọn nhà thầu thì cần phải chọn đúng để công trình của bạn không bị ảnh hưởng. Bước đầu tiên bạn cần phải tìm hiểu kỹ những thông tin căn bản về nhà thầu đó. Bao gồm: tư cách pháp nhân, văn phòng công ty, thời gian hoạt động, ngành nghề kinh doanh, địa chỉ liên hệ,.. Và quan trọng hơn cả là giá trị pháp lý của công ty đó. Kinh nghiệm và trình độ phải đảm bảo, với đội ngũ chuyên sâu, tay nghề cao mới đủ khả năng để đảm bảo chất lượng cho công trình của bạn được chắc chắn và an toàn.

Tìm hiểu đến dịch vụ cung cấp. Hiện nay, các công ty xây dựng thường đưa ra trên thị trường nhiều gói thầu xây dựng. Như trọn gói, gói xây phần thô, hoàn thiện nội thất hay cải tạo sửa chữa,… Tùy theo năng lực tài chính và nhu cầu của gia đình bạn để lựa chọn gói hợp lý. Quân tâm nhất là liên quan đến giá cả. Nếu giá quá rẻ thì chất lượng của công trình sẽ khó được đảm bảo. Còn giá quá cao thì kinh tế gia đình lại không cho phép.

Thể hiện trách nhiệm hai bên qua hợp đồng

Bạn luôn nhớ một điều rằng chỉ được ký kết hợp đồng sau khi đã hoàn tất việc lựa chọn nhà thầu. Và kết thúc việc đàm phán hợp đồng. Bản hợp đồng dựa trên tinh thần tự nguyện, hợp tác bình đẳng, đúng với pháp luật. Chủ đầu tư và nhà thầu phải có đủ khả năng thanh toán tài chính theo như thỏa thuận đã có trong hợp đồng. Hai bên chủ thể của hợp đồng là: chủ đầu tư và nhà thầu tham gia hợp đồng. Phải ký tên, đóng dấu vào hợp đồng xây dựng để đảm bảo tính pháp lý. Lưu ý: giá hợp đồng xây dựng không được cao quá kết quả đã thương thảo hợp đồng xây dựng, trường hợp khối lượng công việc phát sinh ngoài phạm vi công việc của gói thầu thì phải được chủ đầu tư cho phép.

Kết luận

Trên đây là những kiểu nhà đẹp mang những đặc điểm riêng. Phù hợp với từng đối tượng xét trên cả phương diện sở thích, nhu cầu và khả năng kinh tế. Bạn đang có ý tưởng xây dựng nhà ở của mình, xây dựng trên khuôn viên khu đất có diện tích như nào? Thì hãy tham khảo những gợi ý trên, từ đặc điểm đó rút ra được mẫu nhà phù hợp với mình. Nếu cần sự trợ giúp, tư vấn gì, hãy liên hệ với TH Home để được hỗ trợ.

Tham khảo nhiều mẫu thiết kế và sản phẩm tại địa chỉ: https://thhome.vn

Nếu bạn có nhu cầu thiết kế nội thất nhà đẹp hoặc dịch vụ thi công nội thất trọn gói xin vui lòng liên hệ với TH HOME theo thông tin bên dưới:

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC XANH TH HOME VIỆT NAM!
HOTLINE: 0962.511.511 – Email: info@thhome.vn

HỆ THỐNG CHI NHÁNH VÀ SHOWROOM CỦA TH HOME TRÊN TOÀN QUỐC:
+ Showroom 1 : 19C Cát Linh – Đống Đa – Hà Nội
+ Showroom 2 : 85 Đường Hùng Vương – Quận Hồng Bàng – Hải Phòng
+ Showroom 3 : 214 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh – Quận Bình Thạnh – Hồ Chí Minh
———————————————

Để được tư vấn cụ thể trong thời gian nhanh nhất, quý khách hàng vui lòng liên hệ theo số hotline 0962.511.511 hoặc nhắn tin trực tiếp qua Fanpage:TH HOME – Thiết Kế Nội Thất – Thi Công Nội Thất. 

Theo dõi để xem nhiều video chia sẻ kinh nghiệm bổ ích và review thực tế các căn hộ cao cấp tại Việt Nam trên kênh Youtube của chúng tôi: TH HOME THIẾT KẾ – THI CÔNG NỘI THẤT

Xin chân thành cảm ơn!