70+ Mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển, hiện đại sang trọng cập nhật 11/2023

Gợi ý bố trí công năng cho 2 tầng biệt thự

Bạn còn đăng băn khoăn chưa biết nên bố trí không gian nội thất căn hộ của mình như thế nào? Sau đây sẽ là một số gợi ý bài trí công năng cho 2 tầng nhà biệt thự dành cho bạn. Những căn biệt thự này thường có từ 2 – 3 phòng ngủ, thường dành cho gia đình có từ 4 – 5 người.

Tầng 1

Ở vị trí tầng 1, gia chủ có thể bố trí phòng khách và phòng bếp. Khu vực phòng khách thường được đặt ngay bên cạnh cửa ra vào, thiết kế mở với phòng bếp để tạo sự liền mạch, thông thoáng. Xu hướng hiện nay là thiết kế không gian mở, hạn chế những vách ngăn trong căn nhà để tạo sự rộng rãi hơn.

Bên trong sẽ là khu vực phòng bếp. Bên cạnh đó sẽ là khu vực bàn ăn. Giữa khu vực phòng bếp và phòng khách thường sẽ có một khoảng trống. Tại đây nếu để trống thì sẽ khá lãng phí. Vì vậy gia chủ có thể bài trí tại đây các sản phẩm trang trí như chiếc đàn piano, chậu cây cảnh,… đều rất phù hợp.

Tầng 2

Lên đến khu vực tầng 2 thường sẽ là phòng ngủ và phòng thờ. Tại đây, tùy thuộc vào diện tích của từng căn biệt thự mà sẽ được bố trí từ 2 – 3 phòng ngủ. Đặc biệt với khu vực thờ cúng, gia chủ cần ưu tiên để đảm bảo các yếu tố phong thủy. Tại đây chủ nhà có thể tham khảo ý kiến tư vấn của chuyên gia phong thủy. Ngoài ra hiện nay, một số đơn vị  thiết kế, thi công biệt thự cũng am hiểu, sẵn sàng tư vấn phong thủy nhà ở dành cho khách hàng. Các gia chủ cũng có thể tham khảo nhé.

Chi phí hoàn thiện biệt thự 2 tầng chi tiết

Giá thành hoàn thiện biệt thự 2 tầng có đắt không? Chắc hẳn đây là một câu hỏi được nhiều chủ nhà quan tâm. Để trả lời được vấn đề đó, TH Home sẽ cùng các bạn tìm hiểu chi tiết dưới đây nhé.

Đơn giá thiết kế

Chi phí thiết kế biệt thự về kiến trúc, nội thất hiện nay rât đa dạng, phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay, mức giá thường dao động trong khoảng từ 250.000 – 500.000VNĐ/m2. Mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như phong cách, diện tích, đơn vị thiết kế,…

Ví dụ với những phong cách sẽ có những đặc điểm chi tiết cầu kỳ, phức tạp sẽ có giá thành thiết kế cao hơn so với những phong cách tối giản, hiện đại thời gian hoàn thành bản vẽ là khác nhau.

Ngoài ra, do công thức tính giá thiết kế dựa theo m2 nên với những ngôi nhà có diện tích lớn sẽ có giá thiết kế lớn. Ví dụ cụ thể một căn biệt thự 2 tầng có diện tích 1 sàn là 70m2. Vậy tổng diện tích là 140m2, chi phí thiết kế sẽ là 300.000VNĐ/m2, công thức 300.000 x 140 = 42.000.000VNĐ.

Đơn giá thi công

Mức giá thi công là yếu tố ảnh hưởng nhiều nhất đến chi phí hoàn thiện biệt thự 2 tầng. Đơn giá thi công này sẽ có thể bao gồm hạng mục như phần thô, nội thất hoàn thiện.

• Đơn giá xây thô biệt thự: phần chi phí xây thô sẽ bao gồm vật liệu, nhân công. Các mức chi phí này cũng thay đổi phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Hiện nay có nhiều đơn vị xây dựng cung cấp các dịch vụ xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay. Vì vậy chủ nhà có thể khoán hoàn toàn cho đơn vị xây dựng thi công trọn gói. Về mức giá thì chủ nhà nên có sự tham khảo, so sánh để lựa chọn được đơn vị có mức giá hợp lý nhất, phù hợp với điều kiện tài chính của bản thân.
• Đơn giá hoàn thiện: mỗi một gia chủ sẽ có một định mức đầu tư cho hạng mục hoàn thiện nội thất này. Mức đầu tư cao hay thấp cũng phụ thuộc vào điều kiện tài chính của mỗi gia đình. Khi lựa chọn vật liệu thi công, các chủ nhà cần cân nhắc sao cho phù hợp với bảng ngân sách vì đây là yếu tố quyết định đến giá thành thi công.

Liên hệ trực tiếp Hotline hoặc đăng ký ngay để nhận báo giá thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp

liên hệ ngay

70+ Mẫu biệt thự 2 tầng đang được ưa chuộng 8/2023

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái Thái

Biệt thự 2 tầng mái Thái hiện đang là một mẫu nhà được nhiều người ưa chuộng. Mẫu nhà này có đặc điểm mái có độ dốc khá lớn, hiện đại và trẻ trung. Loại biệt thự này có tính ứng dụng cao, mang vẻ đẹp tinh tế và thời thượng. Không những vậy, với thiết kế mái đơn giản như này sẽ có thể phù hợp với bất kỳ phong cách kiến trúc của biệt thự 2 tầng nào mà chủ nhà mong muốn.

Biệt thự nhà vườn 2 tầng

Xu hướng mang thiên nhiên về nhà hiện đang được đông đảo gia chủ yêu thích. Với áp lực cuộc sống xô bồ, được trở về với thiên nhiên, thư thái tâm hồn, giải tỏa căng thẳng sau những giờ làm việc. Lắng nghe tiếng chim hót, cảm nhận làn gió lướt qua kẽ tóc thật thoải mái biết bao. Những căn biệt thự nhà vườn 2 tầng nên có thiết kế mở, sử dụng nhiều ô cửa kính để có thể tạo sự gần gũi với thiên nhiên nhất nhé.

>> Xem thêm: Biệt thự nhà vườn 2 tầng thư thái tại Flamingo Đại Lải

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái Nhật

Tương tự với mái Thái, kiểu mái Nhật này được lấy cảm hứng từ kiến trúc đất nước mặt trời mọc. Tuy nhiên, kiểu mái này có độ dốc không quá lớn, mang dáng vẻ mềm mại và hài hòa, hiện đại. Thiết kế mái cũng khá đơn giản, sử dụng đa dạng chất liệu, giá thành phải chăng, phù hợp với nhiều hộ gia đình.

Liên hệ trực tiếp để nhận thêm nhiều mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại, đẹp tiện nghi

liên hệ ngay

Biệt thự mini 2 tầng

Những căn biệt thự mini 2 tầng với thiết kế nhỏ gọn, hiện đại và tinh tế. Mặc dù chúng không có diện tích quá lớn nhưng vẫn đảm bảo được những tiện ích cần thiết. Không gian căn biệt thự được thiết kế thông minh, thuận tiện để mang đến những trải nghiệm sống ưng ý, tận hưởng nhất cho mỗi gia chủ. Đặc biệt, chi phí xây dựng loại hình biệt thự này cũng khá hợp lý mà bạn có thể cân nhắc nhé.

Biệt thự hiện đại 2 tầng đẹp

Phong cách hiện đại luôn được nhiều gia chủ ưu tiên cho căn nhà biệt thự 2 tầng của mình. Biệt thự mang hơi thở của thời đại, của tương lại với những thiết kế tuy đơn giản nhưng tập trung vào công năng sử dụng, kết hợp công nghệ khoa học để tạo nên không gian sống thoải mái nhất. Đặc biệt yếu tố sáng tạo là bất tận trong phong cách hiện đại. Những ý tưởng độc đáo, ấn tượng sẽ mang đến căn biệt thự trong mơ cho bạn.

Cùng tham khảo những mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại đẹp, thời thượng dưới đây cùng TH Home.

Biệt thự tân cổ điển 2 tầng

Phong cách tân cổ điển sang trọng, thanh lịch là sự kết hợp hoàn hảo cho biệt thự 2 tầng. Các chi tiết được bố trí một cách hài hòa, các họa tiết bán cổ điển vừa mang nét hoài cổ nhưng vẫn giữ được tinh thần của thời đại. Tất cả những điều này đã tạo nên vẻ hấp dẫn dành cho loại biệt thự này.

Lưu ý khi thiết kế biệt thự 2 tầng

Bố trí hài hòa, kết hợp thêm các phòng chức năng

Khi thiết kế biệt thư, thông thường do diện tích của loại hình nhà ở này khá lớn nên sẽ có thể xảy ra tình trạng bài trí không gian không được khoa học, rối mắt hoặc ngược lại là đơn điệu, trống trải. Vì vậy, điều quan trọng là nên biết cách bố trí không gian sao cho hài hòa, hợp lý nhất.

Đối với biệt thự 2 tầng, thêm một chiều không gian nữa mà gia chủ cần xử lý là chiều thẳng đứng của ngôi nhà. Nếu chiều cao của các tầng biệt thự quá lớn thì bạn cần có những phương án xử lý để cân bằng chúng lại như sử dụng một chiếc đèn trùm dài,… Ngược lại nếu trần các tầng biệt thự của bạn thấp thì bạn nên xử lý trần gương, trần giật cấp,… để tạo hiệu ứng không gian như được dài rộng thêm hơn.

Ngoài ra, xu hướng thiết kế biệt thự hiện nay là kết hợp thêm các phòng chức năng như phòng karaoke, phòng chiếu phim, phòng tập thể dục,… ngay chính bên trong căn nhà. Xu thế này mang đến những trải nghiệm sống thuận tiện, tiện ích hơn cho gia đình của bạn. Gia chủ có thể tham khảo ý tưởng này cho căn biệt thự của mình nhé.

Kết hợp nhuẫn nhuyễn 2 yếu tố ánh sáng tự nhiên và nhân tạo

Yếu tố ánh sáng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên thẩm mỹ của một căn nhà biệt thự. Đặc biệt với biệt thự 2 tầng, do đặc điểm kiến trúc mà ánh sáng tự nhiên vô cùng thích hợp với loại hình nhà này. Việc tận dụng ánh sáng tự nhiên, đưa vào không gian nội thất ngôi nhà mang đến cảm giác hài hòa, tươi sáng.

Ánh sáng tự nhiên có thể tạo nên “bảng màu sắc” đẹp mắt, rạng ngời cho căn biệt thự. Muốn có được điều đó, không gian mở là một ý tưởng mà các gia chủ không thể bỏ qua cho căn biệt thự của mình. Hãy liên kết các căn phòng lại với nhau mà không cần vách ngăn, sử dụng cửa kính, cửa sổ lớn với khoảng view nhìn ra khu vườn xanh mát,… để tận hưởng trọn vẹn ánh nắng, cơn gió sảng khoái của đất trời nhé.

Ngoài ra, ánh sáng nhân tạo trong căn biệt thự cũng cần được chú ý. Gia chủ hãy kết hợp các loại đèn với nhau như đèn led, đèn huỳnh quang, đèn downlight,… để tạo nên không gian ánh sáng hài hòa, cân đối. Không những vậy, các loại đèn trong căn biệt thự cũng cần được sắp xếp ở những vị trí thích hợp, phù hợp với công năng sử dụng của chúng.

Về màu sắc của đèn, gia chủ cũng có thể sử dụng nhiều gam màu như trắng, vàng, đỏ,… tùy theo mục đích sử dụng. Chắc chắn rồi, trong những căn biệt thự không thể thiếu những chiếc đèn trang trí, đèn chùm tinh xảo, điểm nhấn ấn tượng cho không gian.

Mang không gian xanh vào ngôi nhà biệt thự

Trước những bộn bề của cuộc sống, nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn của mọi người ngày càng nâng cao. Vậy thay vì phải đi đến những khu nghỉ dưỡng, bạn hãy biến ngôi nhà của mình trở thành “một thiên đường nghỉ dưỡng” với khu vườn xanh mát xung quanh nhé.

Việc mang tự nhiên vào căn biệt thự sẽ giúp xoa dịu tâm hồn, làm mới cơ thể, xua tan mệt nhọc trong bạn. Vào nhưng buổi chiều, sẽ thật tuyệt vời nếu chúng ta được lắng nghe tiếng chim hót, ngắm nhìn những sắc hoa trong vườn đúng không nào?

Nếu mặt bằng biệt thự của bạn không cho phép xây dựng một khu vườn, bạn hãy tận dụng ban công, sân thượng để có cho mình những khu vườn nhỏ xinh như mong ước nhé. Dù chỉ là một sắc xanh điểm xuyết thôi nhưng chắc chắn cũng sẽ mang đến sự thoải mái, thư thái vô cùng đó.

Chú ý đến yếu tố phong thủy

Phong thủy luôn là một yếu tố quan trọng trong văn hóa người Á Đông, đặc biệt là trong vấn đề xây dựng nhà cửa. Vì vậy khi thiết kế, thi công biệt thự 2 tầng, gia chủ cần lưu ý đến vấn đề này. Các bạn nên có sự tư vấn của các chuyên gia phong thủy để nhận được những thông tin chính xác nhất.

Một số vấn đề phong thủy mà các bạn có thể lưu ý là:

• Lựa chọn thế đất bằng phẳng để xây dựng biệt thự. Theo như trong phong thủy, một thế đất bằng phẳng sẽ mang đến nhiều may mắn, tài lộc. Ngược lại, một thế đất chông vênh, méo mó thường sẽ mang lại điều xấu, xui xẻo cho gia chủ. Vì vậy các bạn nên lưu ý điều này nhé.
• Chọn ngày khởi công: ngày giờ khởi công xây dựng cũng có một ý nghĩa đặc biệt trong phong thủy. Yếu tố ngày giờ đẹp, phù hợp với mệnh của gia chủ sẽ mang đến may mắn cho gia chủ.

Liên hệ ngay để nhận tư vấn trực tiếp thiết kế biệt thự 2 tầng

liên hệ ngay

Kết luận

• Biệt thự 3 tầng và 6 điều cần biết trước khi thi công

• Thiết kế nhà đẹp 1 tầng – hiện thực hóa căn nhà mơ ước

• Thiết kế nhà đẹp 3 tầng cho thế kỷ XXI

• Nội thất TH Home với tiêu chí:
• Luôn luôn đồng hành và bảo vệ quyền lợi khách hàng
• Sáng tạo, tiện dụng, tinh tế và thẩm mỹ
• Thi công chuyên nghiệp, thiết kế theo phong thuỷ
• Bảo hành sản phẩm 2 năm, hỗ trợ bảo trì trọn đời sản phẩm
• Cam kết mang đến cho khách hàng không gian sống tiện nghi, đẳng cấp