Biệt thự – một loại hình nhà được bắt nguồn từ thời La Mã cổ đại, thời bấy giờ kiểu nhà này chỉ dành cho các tầng lớp thượng lưu, quý tộc. Trải qua bao nhiêu năm tháng, nhưng vẻ đẹp, sự đẳng cấp của biệt thự vẫn luôn công nhận và phát triển mạnh mẽ đến tận ngay nay. Bài viết dưới đây, TH HOME xin chia sẻ đến các bạn tất tần tật những vẫn đề xoay quanh đến biệt thự.
Biệt thự là gì?
Biệt thự hay còn được gọi là Villa – là loại hình nhà ở được thiết kế và xây dựng trên một mảnh đất rộng rãi và tương đối biệt lập. Đây là một không gian sống vô cùng thoải mái, tiện nghi, yên tĩnh không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xung quanh. Đa phần các biệt thự tọa lạc tại những vùng nông thôn, ven đô, ven biển, trên núi hoặc các trang trại lớn, tuy nhiên vẫn có các biệt thự lớn nằm ở trong nội thành phố.
Với lối thiết kế không gian đều theo kiểu xây dựng độc lập, được bao quanh bởi khuân viên, đảm bảo sự thoáng mát và rộng rãi, có bể bơi hoặc hồ nước, sân vườn, toàn bộ khu nhà được bao quanh bởi hàng rào. Biệt thự phải là sự kết hợp hoàn hảo, hài hoà giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, kiến trúc còn phải đảm bảo được công năng, hình khối phải đạt tỷ lệ phù hợp, có tính toán thẩm mỹ. Phong cách thiết kế tùy thuộc vào sở thích của gia chủ. Yếu tố quan trọng trong thi công thiết kế villa đó chính là đẹp sang trọng và tiện nghi, thoải mái. Chính vì vậy, loại hình này được dành cho những người có thu nhập cao, ổn định.
Nguồn gốc và lịch sử
Ban đầu “Villa” được mô tả là một ngôi nhà nằm ở vùng nông thôn của tầng lớp thượng lưu thời kì La Mã cổ đại. Để thoát khỏi cái nóng bức và áp lực của thành phố các gia đình giàu có nhất thời bấy giờ đã nghĩ ra những ngôi nhà ở vùng nông thôn rộng rãi và mát mẻ. Vừa có tiền lại muốn trải nghiệm cuộc sống chất lượng cao nên họ đã xây dựng lại và trang trí thành những ngôi nhà lớn đẹp đẽ, xung quanh có sân vườn mát mẻ.
Sau khi thời kì Cộng hòa La Mã sụp đổ, nhưng ngôi nhà dành cho tần lớp thượng lưu này trở thành những khu công nghiệp nhỏ. Giá trị của Villa dần mất đi, tuy nhiên khi đến thời kì trung cổ chúng dần được phục hồi, lại bắt đầu trở thành những khu nghỉ dưỡng cho những tầng lớp quý tộc.
Các ví dụ sớm nhất về các ngôi nhà được nhóm vào loại này được gọi bằng thuật ngữ villa rustica (biệt thự đồng quê), hầu hết đều nằm ở những trang trại khiêm tốn ở Ý. Các ngôi nhà lớn với cấu trúc nông thôn này có xu hướng gắn với nông nghiệp hoặc trồng nho có quy mô nhỏ. Hình thức xây nhà biệt thự sau đó được sử dụng và áp dụng cho toàn bộ các cấu trúc tồn tại qua cả thời kỳ Cộng hòa và Hoàng gia, tiếp tục đến thời kỳ Hậu cổ đại. Các biệt thự có xu hướng chung là đều tọa lạc bên ngoài đô thị – biệt thự không phải là một cấu trúc đô thị, mà là một cấu trúc nhà ở nông thôn. Các căn biệt thự cổ, thường được tìm thấy ở các vùng nông thôn, ngoại ô hoặc ven biển.
Kiến trúc xây dựng kiểu chữ
Rất khó để xác định một kiểu hình học thống nhất cho các biệt thự La Mã. Nói chung thời kì này, khi thi công biệt thự họ thường chia rõ ràng thành 2 khu: khu để tận hưởng cuộc sống, thư giãn và khu để sản xuất. Cũng gần giống với các biệt thự lớn thời nay, có nhiều khoảng thông tầng, rộng rãi, được bao quanh bởi khuôn viên rộng lớn.
Đặc điểm và tiêu chí cơ bản của biệt thự
Tất cả chúng ta đều mơ ước về một ngôi nhà hoàn hảo và mỗi người lại có những ý tưởng khác nhau về ngôi nhà mơ ước của mình trông sẽ như thế nào. Sở hữu một căn biệt thự luôn là lựa chọn hàng đầu của nhiều gia chủ có nguyện vọng, có khả năng. Nếu bạn đang chuẩn bị xây dựng một biệt thự cho bản thân và gia đình mình thì đây là một số điều bạn cần biết.
- Không gian: Yếu tố quan trọng nhất khiến cho biệt thự luôn khác biệt với những kiểu nhà khác đó là sự rộng rãi. Thông thường biệt thự có kích thước gần 1000m2, ngoài ra còn có những căn biệt thự lớn hơn như 1200m2, hoặc những căn khoảng tầm 800m2,… Khi mua mặt bằng bạn cần phải chú ý đến điều này, đảm bảo rằng nó phải thực sự rộng rãi, thoáng mát với lượng gió tự nhiên dồi dào và không gian mở xung quanh.
- Mật độ cây xanh, hồ nước, cảnh quan chung: Sần vườn cảnh rộng, với nhiều lối đi khác nhau, đa dạng cây xanh. Hồ bơi hoặc hồ nước có kích thước phù hợp cân đối với bố cục. Không gian thoáng đãng để đảm bảo cuộc sống yên bình và tĩnh lặng giữa thiên nhiên.
- Kiến trúc và nội thất: Được coi một biểu tượng của sự sang trọng, chính vì thế kiến trúc đòi hỏi sự sáng tạo, mới lạ, độc đáo và nội thất phải chú ý đề cao sự tinh tế. Để lại ấn tượng tốt đẹp cho mắt nhìn.
- Các dịch vụ tiện ích cơ bản và tính năng cao cấp: Các tiện nghi cao cấp hàng đầu vì lợi ích của bạn và cả gia đình. Một biệt thự sang trọng phải có hồ bơi, khu vực sinh hoạt rộng rãi, khu vui chơi,… phải đảm bảo sự đầy đủ tiện nghi và hiện đại. Chú ý rằng các phòng khi thiết kế và trang bị đều phải chuẩn, chính xác đến từng chi tiết.
- Quản lý an ninh và an toàn cao: Mặc dù các yếu tố bên trên đều vô cùng quan trọng nhưng bạn vẫn không thể bỏ qua được vấn đề này. Một ngôi biệt thự có chất lượng tốt cần có an ninh và an toàn cao để có thể được tận hưởng sự thoải mái tối đa. Camera an ninh giám sát là điều không thể thiếu, xây dựng âm thanh với hệ thống lớp cách âm tốt,…
Các loại hình biệt thự
Nếu như bạn đã biết biệt thự là gì, vậy bạn có biết hiện nay có những loại biệt thự nào không? Với sự thay đổi của thời gian, biệt thự không chỉ đơn thuần là một kiểu nhà lớn, rộng rãi, chỉ dành cho tầng lớp quý tộc, thượng lưu như các thời kì trước mà dần dà được biến tấu, thay đổi theo nhiều dạng khác nhau để phù hợp hơn môi trường sống hiện đại.
Biệt thự hiện đại
Được thiết kế thi công biệt thự theo phong cách hiện đại. Phong cách này được thể hiện qua kiến trúc, thiết kế nội thất tập trung vào công năng, tránh những chi tiết rườm rà, cầu kì như những phong cách trước đây.
Biệt thự hiện đại không hề đơn giản, thô cứng hay thiếu sức sống như bạn nghĩ. Nếu biết cách thiết kế với bố cục chặt chẽ, hợp lý thì tổng thể sẽ vô cùng mới lạ, phá cách hơn rất nhiều so với các kiểu biệt thự cổ điển. Mà vẫn mang lại cho bạn cảm giác bình yên và thoải mái trong chính ngôi nhà của mình.
Đặc điểm chung của phong cách hiện đại là sử dụng những gam màu trung tính như trắng, be, nâu, kem,… làm chủ đạo. Kết hợp với đó là tông màu cho phép nhấn mạnh vào các hình khối, đường nét và các vật liệu công nghiệp thường được sử dụng như crom, kính, bê tông và các vật liệu mới theo xu hướng công nghiệp hiện nay.
Biệt thự tân cổ điển
Thiết kế theo lối kiến trúc tân cổ điển, lược bỏ bớt những yếu tố cầu kì, lộng lẫy trong phong cách cổ điển. Phong cách này bắt nguồn từ kiến trúc cổ điển Hy Lạp. Bước vào ngôi biệt thự này, bạn sẽ thấy những bức tường, trần nhà với những đường nét phào chỉ tinh tế được chú trọng hơn cả. Phong cách này làm bật lên vẻ đẹp sang trọng, xa hoa nhưng cũng rất trang nhã và đẳng cấp cho tổng thể ngôi nhà.
Biệt thự đơn lập
Một loại hình nữa mà hiện nay đang rất phổ biến và được xây dựng rất nhiều đó là biệt thự liền kề. Nghĩa là những căn biệt thự được xây dựng sát nhau, liền sát nhau, có sự giống nhau về mặt kiến trúc, cảnh quan xung quanh. Có khoảng rộng để làm sân vườn, tiểu cảnh,…ở mặt trước và mặt sau hoặc chỉ có một mặt, 2 bên là nhà sát nhà. Kiểu mô hình này thường bắt gặp ở những thị trấn, khu đô thị mới,..phục vụ cả việc ở và kinh doanh.
Biệt thự phố
Ở nhiều nơi trên thế giới vẫn chưa có khái niệm cụ thể về biệt thự phố. Nhưng theo TH HOME thấy thì chúng có các điểm là được xây dựng trong những nơi tập trung đông dân cư, nội thành phố, diện tích xây dựng hạn hẹp, diện tích sân vườn hạn chế hoặc không có. Tuy nhiên không vì thế mà mất đi trải nghiệm sống thú vị, chúng ta vẫn nhận thấy được sự rộng rãi, thoải mái không bị ảnh hưởng bởi sự ồn ào, chật hẹp của đô thị. Sự tiện nghi hiện đại, đẹp sang trọng vẫn được thể hiện qua kiến trúc và nội thất, ngoài ra còn có thêm ưu điểm đó là gia chủ được di chuyển thuận tiện trong thành phố mà không phải mất thời gian đi lại xa xôi, làm đẹp, tăng thẩm mỹ cho cảnh quan khu phố,…
Biệt thự vườn
Biệt thự vườn được xây dựng trên khu đất rộng, có cả 4 mặt tiếp xúc với thiên nhiên như sân vườn, tiểu cảnh, đài phun nước, hồ bơi, được xây dựng trên khu đất rộng đó. Biệt thự sân vườn ở thành thị so với nông thôn thường có chi phí cao hơn. Thông thường, biệt thự vườn thường có từ 1 đến 3 tầng với mái lớn, có nhiều hệ thống cửa ở các phòng, nhằm tận dụng tối đa vẻ đẹp của thiên nhiên.
Biệt thự mini
Là loại hình biệt thự có diện tích nhỏ khoảng 80m2 đến 100m2. Trên diện tích đó, bài toán của các kiến trúc sư là thiết kế sao cho không gian đẹp, sang trọng mà vẫn đảm bảo tính khoa học, tiện dụng và ngăn nắp.
Trên thực tế, biệt thự mini có diện tích xây dựng chiếm gần hết đất, không có khuôn viên, sân vườn riêng thì chỉ có thể gọi là nhà phố mini (theo Tạp chí Bất động sản Trung Quốc). Vì vậy, chúng thực sự có thể gọi là biệt thự mini là khi nó có diện tích nhỏ khoảng từ 100m2 trở xuống, nhưng vẫn phải đảm bảo tiêu chuẩn của một biệt thự thông thường: diện tích xây dựng chiếm tối đa 50% diện tích đất và có 3 mặt tiếp xúc với sân vườn.
Resort – biệt thự nghỉ dưỡng
Biệt thự nghỉ dưỡng hay mọi người vẫn quen thuộc với cái tên “resort” với thiết kế kiến trúc, nội thất tinh tế, đẳng cấp. Loại hình này đều có diện tích lớn, có sức chứa nhiều, phục vụ chủ yếu cho mục đích du lịch nghỉ dưỡng. Mỗi căn đều được trang bị đầy đủ các tiện nghi sinh hoạt để phục vụ du khách nghỉ dưỡng, đoàn thể hay công ty. Thường được xây dựng trong các dự án nghỉ dưỡng, tổ hợp khách sạn hoặc các dịch vụ tiện ích. Chúng ta có thể dễ dàng bắt gặp những khu biệt thự này tại các địa điểm du lịch nổi tiếng, vùng ven biển, miền núi, môi trường nghỉ dưỡng hoàn hảo và trong lành.
Biệt thự du lịch – Village travel
Được sử dụng để kinh doanh dịch vụ du lịch. Nơi đây thường được trang bị đầy đủ tiện nghi, trang thiết bị để khách thuê cảm thấy thoải mái nhất trong suốt thời gian lưu trú. Cũng giống như biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự du lịch thường ở những địa điểm du lịch nổi tiếng. Thông thường mỗi villa du lịch sẽ có từ 3 căn villa trở lên.
Bạn cần làm gì trước khi thi công căn biệt thự của chính mình
1. Tính toán và dự trù kinh phí
Đây thật sự là yếu tố quan trọng nhất quyết định tất cả mọi thứ từ phong cách, nội thất, đồ đạc, phụ kiện trang trí trong căn nhà,… Vậy nên bạn cần tính toán thật kĩ số tiền bạn có thể bỏ ra cho căn biệt thự của mình. Một khi bạn dự trù được số vốn thì bạn sẽ biết mình cần phải thiết kế căn nhà như nào để phù hợp với số tiền hiện có, mua sắm những đồ gì, có thể mua được những gì. Ngoài ra, việc kiểm soát chi tiêu hợp lí sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro thừa thiếu khi thi công.
2. Lựa chọn phong cách và chọn màu sắc chung
Sau khi xong bước 1 thì đến bước lựa chọn phong cách cho căn biệt thự. Như chúng ta đã biết thì biệt thự có rất nhiều phong cách khác nhau, cổ điển, hiện đại, vintage,… Nếu bạn còn đang phân vân và chưa xác định được ý đồ thiết kế của mình thì bạn nên trao đổi với các kiến trúc sư về việc lựa chọn này, họ sẽ giúp bạn định hướng chính xác bạn thích phong cách nào, hợp phong cách nào. Từ đó sẽ đưa ra được kế hoạch về trang trí nội thất, việc lựa chọn được từng sản phẩm phù hợp với phong cách sẽ đem lại giá trị thẩm mỹ rất cao cho căn biệt thự.
Đi kèm với đó là màu sắc của căn biệt thự, lựa chọn và sử dụng màu sắc hợp lí chính là thể hiện được gu thâm mỹ và cá tính của gia chủ. Bởi màu sắc làm nên vẻ đẹp của không gian, ấn tượng của mắt nhìn.
3. Tìm đơn vị thi công phù hợp
Thi công biệt thự là chuyện lớn liên quan đến rất nhiều vấn đề, không phải đơn vị nào cũng có thể đáp ứng được những yêu cầu và chất lượng của khách hàng, chính vì vậy bạn cần phải tìm được một đơn vị thi công uy tín với giá cả hợp lí. Hiện này việc khách hàng tiếp cận các đơn vị thi công là điều rất dễ dàng vì vậy bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về các đợn vị này qua nhiều kênh khác nhau như facebook, website, các trang mạng quảng cáo, review khách hàng đã dùng dịch vụ, hoặc từ những người quen biết về lĩnh vực thiết kế,…
Lời kết
Trên đây là tất cả những vấn đề bạn nên biết về loại hình biệt thự. Mong rằng với tất cả chia sẻ của TH HOME sẽ giúp bạn dễ dàng định hình về ý tưởng thiết kế một căn villa cho bạn và gia đình hơn. Và nếu bạn lăn tăn chưa biết lựa chọn công ty thiết kế nào phù hợp thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi nhé. TH HOME sẽ giúp bạn biến giấc mơ của mình thành sự thật.
Nội thất TH Home với tiêu chí:
Luôn luôn đồng hành và bảo vệ quyền lợi khách hàng
Sáng tạo, tiện dụng, tinh tế và thẩm mỹ
Thi công chuyên nghiệp, thiết kế theo phong thuỷ
Bảo hành sản phẩm 2 năm, hỗ trợ bảo trì trọn đời sản phẩm.
Cam kết mang đến cho khách hàng không gian sống tiện nghi, đẳng cấp
Tham khảo nhiều mẫu thiết kế và sản phẩm tại địa chỉ: https://thhome.vn
Nếu bạn có nhu cầu thiết kế nội thất biệt thự hoặc cần tư vấn về dịch vụ thiết kế thi công xin vui lòng liên hệ với TH HOME theo thông tin bên dưới:
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC XANH TH HOME VIỆT NAM!
HOTLINE: 0962.511.511 
Email: info@thhome.vn
HỆ THỐNG CHI NHÁNH VÀ SHOWROOM CỦA TH HOME TRÊN TOÀN QUỐC:
+ Showroom 1 : 19C Cát Linh – Đống Đa – Hà Nội
+ Showroom 2 : 85 Đường Hùng Vương – Quận Hồng Bàng – Hải Phòng
+ Showroom 3 : 214 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh – Quận Bình Thạnh – Hồ Chí Minh
———————————————
Để được tư vấn cụ thể trong thời gian nhanh nhất, quý khách hàng vui lòng liên hệ theo số hotline 0962.511.511 hoặc nhắn tin trực tiếp qua Fanpage: TH HOME – Thiết Kế Nội Thất – Thi Công Nội Thất.
Theo dõi để xem nhiều video chia sẻ kinh nghiệm bổ ích và review thực tế các căn hộ cao cấp tại Việt Nam trên kênh Youtube của chúng tôi: TH HOME THIẾT KẾ – THI CÔNG NỘI THẤT
Xin chân thành cảm ơn!
