Cẩm nang xây nhà trọn gói Hải Phòng: quy trình, báo giá chi tiết

Bạn đang có ý muốn xây nhà trọn gói Hải Phòng nhưng còn nhiều điều phân vân? Bạn muốn tìm một đơn vị xây dựng chuyên nghiệp cho ngôi nhà của mình? Vậy thì các bạn có thể tham khảo bài viết dưới đây để tìm kiếm những thông tin về loại hình dịch vụ này cũng như những mẫu ý tưởng đẹp cho ngôi nhà của mình nhé.

Tại sao nên xây nhà trọn gói Hải Phòng

Trong những năm gần đây, dịch vụ xây nhà trọn gói Hải Phòng nhận được nhiều sự quan tâm của mọi người. Vậy thực chất dịch vụ này là gì và tại sao lại được nhiều gia chủ lựa chọn như vậy? Các bạn cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé.

Xây nhà trọn gói là gì?

Thứ nhất, bạn cần hiểu xây nhà trọn gói là gì? Xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay chắc hẳn đã không còn quá xa lạ với nhiều gia chủ. Dịch vụ này sẽ giúp bạn quản lý toàn bộ quá trình xây dựng, từ khâu thiết kế đến thi công, quản lý vật tư, vật liệu, giám sát thợ nhân công, thiết kế nội thất,…
Chủ nhà thầu sẽ đảm nhận tất cả các khâu như tư vấn thiết kế, xin giấy phép xây dựng, thi công xây dựng, trang trí nội thất, hoàn công,… Chủ nhà chỉ cần “nhận chìa khóa” và chuyển vào ngôi nhà đã được hoàn thiện.

Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói là gì?

Tại sao nên xây nhà trọn gói?

Tiếp theo, tại sao bạn nên lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói? Dịch vụ này có ưu điểm gì so với các loại hình dịch vụ xây dựng khác? Câu trả lời sẽ được chia sẻ dưới đây.

  • Tiết kiệm thời gian, công sức xây dựng: Tiết kiệm thời gian, công sức xây dựng: khi thi công nhà ở, gia chủ sẽ cần lựa chọn rất nhiều các loại vật liệu như cát, đá, sơn, đồ nội thất,… cho đến các nhà thầu, thợ thi công như thợ lề, thợ điện nước, thi công nội thất,… Những hạng mục này sẽ tốn rất nhiều thời gian của bạn để lựa chọn được vật liệu chất lượng, nhà thầu uy tín. Với những người bận rộn thì sẽ không có thời gian cho việc này. Vì vậy khi bạn thuê một đơn vị thầu trọn gói, đơn vị đó sẽ đảm nhận tất cả các hạng mục này, bạn chỉ cần làm việc với một bên duy nhất. Các công việc sẽ được tiến hành một cách đồng bộ, thống nhất nên thời gian cũng có thể được tiết kiệm hơn rất nhiều.
  • Tiết kiệm chi phí: Nếu bạn không thuê một đơn xây dựng trọn gói thì bạn sẽ cần thực hiện tất cả các công việc. Tuy nhiên sẽ có những hạng mục bạn không thể đảm nhận được dẫn đến những sai sót. Điều này sẽ vô tình làm tăng cao chi phí sửa chữa, thi công lại của bạn. Vì vậy nếu thuê một đơn vị xây nhà trọn gói, họ sẽ có những tính toán, gói thầu phù hợp với từng mong muốn của gia chủ.
  • Chế độ bảo hành tốt: Sau nhiều năm sử dụng, chắc chắn ngôi nhà của bạn sẽ có những vấn đề nhất định. Việc thuê một đơn vị xây nhà uy tín, có chế độ bảo hành dài lâu thì sẽ đảm bảo được chất lượng công trình tốt nhất. Nếu có vấn đề nào xảy ra thì bạn sẽ không cần mất thêm chi phí để bảo hành, sửa chữa.
  • Đảm bảo chất lượng công trình: Các kiến trúc sư sẽ giúp gia chủ tính toán các phương án thiết kế phù hợp, khoa học nhất để mang đến những không gian sống tối ưu. Thay vì nếu gia chủ tự thực hiện sẽ không nắm rõ được những nguyên lý thiết kế, xây dựng. Điều này sẽ dẫn đến rất nhiều rủi ro không mong muốn trong quá trình xây dựng cũng như sinh hoạt sau này.
Tại sao bạn nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói
Tại sao bạn nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói

>>> Xem thêm: Nên hay không nên xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay?

Nhu cầu xây nhà trọn gói tại Hải Phòng

Thành phố Hải Phòng có tốc độ phát triển rất lớn về cả kinh tế và xã hội. Đây là một thành phố cảng có vị trí địa lý đắc địa, tạo nhiều điều kiện thuận lợi cho việc phát triển. Điều này đã thu hút một số lượng người đến với thành phố để lập nghiệp, làm việc và sinh sống. Như vậy tất cả sẽ kéo theo các nhu cầu về nhà ở tăng cao.

Thêm vào đó, nhịp sống bận rộn khiến con người ta không có nhiều thời gian. Vì vậy mà dịch vụ xây nhà trọn gói Hải Phòng cũng là sự lựa chọn tối ưu với những lợi ích như trên.

Nhu cầu xây nhà trọn gói của thành phố cảng Hải Phòng như thế nào?
Nhu cầu xây nhà trọn gói của thành phố cảng Hải Phòng như thế nào?

Tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hải Phòng TH Home?

Bạn đang phân vân trong việc lựa chọn một đơn vị xây nhà trọn gói Hải Phòng khi hiện nay trên thị trường có rất nhiều công ty, nhà thầu. Điều này dẫn đến khó khăn cho nhiều gia chủ trong việc nhận biết, lựa chọn một đơn vị uy tín để cùng hợp tác.

Xây dựng nhà ở là một trong những việc có ý nghĩa đặc biệt với mỗi con người. Nhà ở là nơi cả gia đình cùng sinh sống, ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe thể chất và tinh thần của các thành viên. Vì vậy nếu bạn hợp tác cùng một đơn vị xây dựng không chuyên nghiệp thì sẽ có thể dẫn đến nhiều trường hợp không mong muốn.

Dịch vụ xây nhà trọn gói Hải Phòng của TH Home
Dịch vụ xây nhà trọn gói Hải Phòng của TH Home

TH Home tự hào là một đơn vị đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà trọn gói. Công ty có trụ sở hoạt động chính tại Hà Nội nhưng đã thi công rất nhiều các công trình lớn như biệt thự, liền kề Hải Phòng. Ngoài ra, các tỉnh thành khác mà TH Home cũng thực hiện các dự án như Nghệ An, Thanh Hóa, Quảng Ninh,… cũng nhận được nhiều sự tin tưởng của khách hàng.

Các dự án mà TH Home đã thực hiện đa dạng ở các lĩnh vực nhà ở như biệt thự, liền kề, chung cư, nhà phố,… trải khắp các khu vực như Sunshine Garden, Sunshine City, The Zei, Vinhomes Green Bay, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Riverside, Flamingo Đại Lải,…

Ngoài việc đầu tư vào cơ sở vật chất tại showroom, văn phòng, TH Home cũng đã nhận thấy được vai trò quan trọng của xưởng sản xuất đối với những công ty nội thất. Xưởng sản xuất nội thất đồ gỗ có diện tích hơn 2000m2, bao gồm hai khu vực chính là sản xuất gỗ công nghiệp và gỗ tự nhiên. Đội ngũ thợ thi công lành nghề cùng các trang thiết bị, máy móc tân tiến, hiện đại, đảm bảo chất lượng từng sản phẩm là tốt nhất.

Tại các công trình, TH Home đều có đội ngũ giám sát thi công chuyên nghiệp. Bộ phận này có nhiệm vụ giám sát, đảm bảo chất lượng của từng công trình đạt được tiêu chuẩn tốt nhất.

TH Home đảm nhận các hạng mục từ thi công phần thô cho đến thi công nội thất hoàn thiện. Vì vậy gia chủ có thể an tâm về dịch vụ xây nhà trọn gói Hải Phòng của TH Home với những chính sách tốt nhất, luôn ưu tiên lợi ích của gia chủ lên trên, mang đến những không gian sống lý tưởng.

Báo giá xây nhà trọn gói tại Hải Phòng

Hiện tại, giá xây nhà trọn gói Hải Phòng như thế nào? Về cơ bản, mức giá tại Hải Phòng sẽ không có quá nhiều biến động, chênh lệch so với các thị trường tỉnh thành khác. Vì vậy, bạn có thể tham khảo mức báo giá chung dưới đây mà TH Home mang đến với các bạn nhé.

Giá xây nhà trọn gói 2022

Mức chi phí cho xây nhà trọn gói 2022 hiện nay dao động khoảng từ 5.000.000 – 7.000.000 VNĐ/m2. Mức giá này là đã bao gồm các chi phí cho xây dựng phần thô, phần hoàn thiện cơ bản như điện nước, thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng,… Tuy nhiên mức giá này chưa bao gồm các đồ nội thất và trang trí trong ngôi nhà.

Xây nhà trọn gói Hải Phòng có mức giá như thế nào?
Xây nhà trọn gói Hải Phòng có mức giá như thế nào?

Bảng giá xây nhà trọn gói Hải Phòng chi tiết

giá xây nhà trọn gói có rất nhiều các hình thức với nhiều mức chi phí khác nhau để gia chủ lựa chọn. Các gói thầu này sẽ phù hợp với từng đối tượng gia chủ khác nhau. Bạn có thể tham khảo, tùy thuộc vào điều kiện tài chính của mình để lựa chọn gói thầu thích hợp nhất nhé.

1. Hình thức xây trọn gói phần thô

Đơn giá xây dựng phần thô dao động từ 2.500.000 – 4.000.000 VNĐ/m2 sàn. Mức giá này có sự thay đổi, tùy thuộc vào từng loại hình nhà ở khác nhau như:

  • Mức giá xây thô biệt thự: 3.500.000 – 4.000.000 VNĐ/m2 sàn
  • Mức giá xây thô nhà phố: 3.350.000 – 3.650.000 VNĐ/m2 sàn
  • Mức giá xây thô nhà cấp 4: 2.500.000 – 3.200.000 VNĐ/m2.
  • Mức giá xây thô khách sạn: 3.100.000 – 3.600.000 VNĐ/m2
  • Mức giá xây thô quán cafe: 3.250.000 – 3.700.000 VNĐ/m2

2. Hình thức xây dựng các khu biệt thự, liền kề đã phân lô xây dựng phần thô

Đối với những căn biệt thự, liền kề đã phân lô, đã xây dựng xong phần thô. Các đơn vị xây dựng sẽ thực hiện tiếp các phần hoàn thiện, nội thất thì có mức giá xây nhà trọn gói là từ 1.850.000 – 2.850.000 VNĐ/m2.

3. Báo giá nhân công xây dựng tại Hải Phòng

Đơn giá nhân công xây nhà trọn gói Hải Phòng dao động từ khoảng 150.000 – 1.600.000 VNĐ/m2. Đơn giá trung bình là khoảng 1.3500.000 VNĐ/m2. Mức giá này có sự phân hóa rõ ràng thành các mức như nhân công giá rẻ, nhân công giá trung bình và nhân công giá cao cấp, chuyên nghiệp. Từng mức giá này sẽ tương xứng với chất lượng chuyên môn của đội ngũ thợ thi công.

Thợ thi công là một yếu tố vô cùng quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng của công trình. Họ chính là người thực hiện, tạo dựng nên ngôi nhà của bạn. Chính vì vậy, đội ngũ thi công cần có trình độ chuyên môn xây dựng cao, có kinh nghiệm xử lý các tình huống xảy ra trong quá trình làm việc,… Những phẩm chất này gia chủ có thể sẽ không thấy được ở nhân công giá rẻ. Họ thường không có nghiệp vụ kỹ thuật mà chỉ làm việc dựa trên sự tự học hỏi. Chính vì vậy mà độ chính xác khi làm việc sẽ không cao, mang đến nhiều rủi ro cho công trình.

Chi phí nhân công trên đây chưa bao gồm các hạng mục như cọc, cừ,… Mức giá này sẽ dao động, thay đổi phụ thuộc vào nhiều yếu tố như độ khó của từng công trình, vật liệu, diện tích xây, vị trí công trình, loại hình nhà ở,…

Báo giá nhân công xây nhà trọn gói Hải Phòng
Báo giá nhân công xây nhà trọn gói Hải Phòng

Báo giá xây nhà trọn gói một số loại hình nhà ở phổ biến tại Hải Phòng

1. Giá xây nhà trọn gói biệt thự, liền kề, nhà phố

Bảng giá xây nhà trọn gói biệt thự, liền kề tại Hải Phòng sẽ bao gồm các phần chi tiết sau đây:

STT Hạng mục Đơn giá
1 Phần xây dựng: hoàn thiện trát tường, ốp lát nhà vệ sinh và sàn các tầng, bể nước ngầm, bê phốt Đơn giá nhân công: 650.000 – 800.000 VNĐ/m2
2 Xây trát, ốp lát trong nhà, điện nước như đi đường dây, đi đường ống, công tắc, đường nước PVC,… Vật tư sẽ do đơn nhà xây dựng cung cấp 1.350.000 – 1.850.000 VNĐ/m2
3 Xây nhà trọn gói: trát tường, ốp lát gạch nhà vệ sinh, sàn các tầng, hệ thống điện nước, sơn bả, trần thạch cao, cầu thang, cửa sổ,… 2.680.000 – 3.980.000 VNĐ/m2
4 Xây dựng nhà ở trọn gói, chìa khóa trao tay bao gồm cả nội thất  Báo giá chi tiết theo từng bản vẽ, công trình cụ thể

2. Giá xây nhà cấp 4 trọn gói tại Hải Phòng

Đơn giá xây dựng phần thô trọn gói tại Hải Phòng sẽ dao động, phân chia như sau, bạn có thể tham khảo nhé.

STT Loại công trình Đơn giá
1 Công trình có diện tích lớn hơn 350m2 3.150.000 VNĐ/m2
2 Công trình có diện tích từ 300 – 350m2 3.250.000 VNĐ/m2
3 Công trình có diện tích từ 250 – 300m2 3.350.000 VNĐ/m2
4 Công trình có diện tích nhỏ hơn 250m2 Báo giá chi tiết theo công trình thực tế

Tham khảo thêm Cách tính giá xây nhà trọn gói 2022 tại đây nhé.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói Hải Phòng

Những mức giá xây nhà trọn gói Hải Phòng như trên có thể thay đổi, phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Sau đây, TH Home sẽ cùng các bạn phân tích những yếu tố có thể ảnh hưởng tới giá xây dựng nhà ở tại thành phố biển này nhé. Từ đó, bạn có thể hiểu hơn và cần nhắc để lựa chọn gói thầu phù hợp nhất với ngôi nhà của mình.
  • Điều kiện thi công nhà ở: Tùy thuộc vào độ khó hay dễ của một công trình mà mức giá xây dựng cũng sẽ có sự thay đổi. Với những công trình có vị trí xây dựng khó di chuyển đi lại thì có thể sẽ kéo theo các mức phụ phí khi thi công xây dựng.
  • Quy mô xây dựng: Khi bạn lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói, với những công trình càng lớn thì sẽ có mức giá ưu đãi hơn. Tuy nhiên khi tính tổng chi phí mà gia chủ phải chi trả thì những công trình lớn sẽ có mức giá cao hơn so với những ngôi nhà nhỏ. Đó là điều chắc chắn rồi.
  • Phong cách kiến trúc, nội thất: Phong cách kiến trúc, kết cấu cũng là một yếu tố ảnh hưởng tới giá thành xây nhà trọn gói. Mỗi phong cách sẽ có những đặc trưng riêng về đường nét, chi tiết để thể hiện tinh thần của phong cách. Vì vậy mà với mỗi “ngôn ngữ thiết kế” sẽ đòi hỏi đội ngũ kiến trúc sư, thợ thi công có thời gian cũng như công sức làm việc khác nhau. Ví dụ với phong cách tân cổ điển sẽ có nhiều chi tiết phức tạp hơn so với phong cách hiện đại hay tối giản. Vì vậy mà giá thành xây nhà trọn gói tân cổ điển sẽ cao hơn so với hiện đại, tối giản.
  • Vật liệu xây dựng: vật liệu xây dựng chính là yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đến giá xây nhà trọn gói Hải Phòng. Mỗi loại vật liệu sẽ có đặc điểm, giá thành khác nhau, phù hợp với từng ngôi nhà. Những vật liệu cao cấp có giá thành lớn, chất lượng bền lâu. Ngược lại những loại vật liệu giá rẻ sẽ có chất lượng không đảm bảo. Gia chủ nên cân nhắc điều kiện tài chính của gia đình để lựa chọn những loại vật liệu xây dựng thích hợp nhất nhé.
Các yếu tố ảnh hưởng tới giá xây nhà trọn gói Hải Phòng
Các yếu tố ảnh hưởng tới giá xây nhà trọn gói Hải Phòng

Quy trình xây nhà trọn gói ở Hải Phòng

Bạn đã nắm rõ quy trình xây nhà trọn gói ở Hải Phòng chưa? Về cơ bản, quy trình xây nhà tại thành phố biển này cũng tương tự với những tỉnh thành khác. Sau đây là quy trình tiêu chuẩn các bạn có thể tham khảo nhé.

>>> Xem thêm: Thi công nội thất trọn gói – xứng tầm đẳng cấp cho ngôi nhà

Bước 1: Tiếp nhận thông tin, mong muốn của khách hàng

Khi nhận được thông tin về một dự án mới, đơn vị nhà thầu sẽ tiến hành gặp gỡ khách hàng, thu thập mong muốn của gia chủ về dự án chuẩn bị khởi công. Các thông tin cơ bản của dự án như diện tích, vị trí, phong cách mong muốn,… sẽ được công ty xây dựng tổng hợp. Đây là bước đầu tiên trong quy trình xây nhà trọn gói Hải Phòng.

Gặp gỡ, trao đổi thông tin với khách hàng
Gặp gỡ, trao đổi thông tin với khách hàng về công trình

Bước 2: Khảo sát công trình

Tiếp theo, sau khi đã nắm khái quát thông tin dự án, công trình, đơn vị nhà thầu sẽ tiến hành đến trực tiếp công trình để khảo sát dự án. Lúc này, cả kiến trúc sư, nhân viên kỹ thuật phụ trách dự án sẽ cùng đến dự án để khảo sát mặt bằng. Các công việc cần thực hiện trong giai đoạn này là tính toán hướng nhà, quy hoạch sân vườn, cảnh quan, khảo sát địa chất để lựa chọn loại móng phù hợp, dự tính phương pháp tổ chức mặt bằng,…

Bước 3: Khái toán chi phí

Bước 3 của quy trình xây nhà trọn gói Hải Phòng chính là dự toán chi phí xây dựng. Khi đã nẵm rõ được mong muốn của gia chủ, đặc điểm mặt bằng, kiến trúc sư sẽ lên phương án phù hợp cho ngôi nhà của bạn. Lúc này một bản khái toán chi phí sẽ được đưa ra dựa trên các yếu tố như phong cách, công năng, số tầng nhà, loại mái, loại móng, diện tích, vị trí xây dựng, thiết kế kiến trúc, thi công hoàn thiện,…

Kiến trúc sư sẽ báo giá đến với khách hàng để chỉnh sửa và chốt phương án tiến hành thi công.

Lên bảng dự toán chi phí cho dịch vụ xây nhà trọn gói
Lên bảng dự toán chi phí cho dịch vụ xây nhà trọn gói

Bước 4: Ký hợp đồng

Khi gia chủ đã đồng ý với phương án thực hiện cũng như bảng báo giá khái quát, 2 bên sẽ tiến hành kí kết hợp đồng. Trong hợp đồng cần thể hiện đầy đủ các điều khoản, quyền lợi cũng như nghĩa vụ của 2 bên một cách rõ ràng, chính xác. Đây chính là nền tảng pháp lý để đôi bên thực hiện, đảm bảo những cam kết từ trước được thực hiện minh bạch, đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng.

Bước 5: Xin giấy cấp phép xây dựng nhà ở

Đơn vị xây nhà trọn gói Hải Phòng cần có trách nhiệm hoàn thành các hồ sơ liên quan để tiến hành xây dựng, trong đó quan trọng là xin giấy phép xây dựng nhà ở. Bộ hồ sơ này sẽ bao gồm:

  • Sơ đồ hệ thống thoát nước mưa và xử lý nước thải tỷ lệ 1/100 – 1/200
  • Mặt bằng móng có tỷ lệ là 1/100 – 1/200 và chi tiết mặt móng tỷ lệ 1/50
  • Mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình với tỷ lệ 1/100 – 1/200
  • Mặt bằng lô đất xây dựng với tỷ lệ là 1/200 hoặc 1/500, xác định rõ ràng bị trí công trình xin phép xây dựng.
  • Sơ đồ vị trí công trình nhà ở
Giai đoạn xin giấy phép xây dựng cho công trình trong quy trình xây nhà trọn gói Hải Phòng
Giai đoạn xin giấy phép xây dựng cho công trình trong quy trình xây nhà trọn gói Hải Phòng

Bước 6: Thiết kế kiến trúc, nội thất

Bước tiếp theo chính là thiết kế kiến trúc và nội thất. Khi đã tiến hành hoàn thành các thủ tục giấy phép, công ty sẽ lên thiết kế mặt bằng 2D, phối cảnh 3D. Tại bản vẽ sẽ thể hiện bố cục, màu sắc, bố trí công năng,… của ngôi nhà.

Gia chủ có thể tiến hành sửa chữa bản vẽ sao cho phù hợp, theo sở thích cá nhân nhất. Tuy nhiên về bản chất vẫn nên theo cốt lõi phương án của kiến trúc sư vì họ là người am hiểu hơn cả về các thông số kỹ thuật nhé.

Tiếp theo, đơn vị xây nhà trọn gói sẽ tiến hành bóc giá chi tiết. Công ty sẽ lên cụ thể bảng báo giá từng hạng mục, rõ ràng của dự án. Bảng báo giá này sẽ bao gồm:

  • Tổng hợp dự toán các phần thi công thô, hoàn thiện chi tiết
  • Các chi phí thiết bị lắp đặt trong nhà
  • Chi phí mua sắm ống nước, phụ kiện sinh hoạt, hệ thống điện

Sau khi hoàn thiện, phần chi phí chênh lệch sẽ không quá đáng kể. Vì vậy có thể nói đây là mức báo giá cho phần xây dựng căn nhà của bạn.

>>> Xem thêm: Thiết kế nhà đẹp 2 tầng và những lưu ý quan trọng

Bước 7: Thi công xây dựng

Thi công công trình sẽ bao gồm 2 giai đoạn: thi công phần thô và thi công hoàn thiện. Mỗi công trình sẽ có một người giám sát, đảm bảo các hạng mục đều được xây dựng đúng đủ như bản vẽ thiết kế. Ngoài ra, các yếu tố về an toàn lao động, không gây ảnh hưởng đến môi trường xung quanh cũng cần được đảm bảo.

Phần thô sẽ thực hiện thi công móng nhà và kết cấu công trình. Phần hoàn thiện sẽ thi công tường, mặt sàn, trần, cầu thang, khu vệ sinh, sơn, đánh vecni, lắp đặt cửa,…

Giai đoạn thi công công trình
Giai đoạn thi công công trình

Bước 8: Nghiệm thu, bàn giao, thanh toán

Sau khi các hạng mục đều đã được thực hiện, đơn vị xây nhà trọn gói sẽ cùng với gia chủ tiến hành nghiệm thu công trình. Nếu ngôi nhà có nhiều sự thay đổi so với thiết kế thì công ty sẽ lập bản vẽ hoàn công.

Sau khi đã cùng gia chủ kiểm tra tất cả các hạng mục, nếu không có bất kỳ vấn đề nào xảy ra thì tiến hành thanh toán và bàn giao nhà ở cho gia chủ.

>>> Xem thêm: Đặc điểm các mẫu thiết kế nhà đẹp 3 tầng

Bước 9: Bảo hành, bảo trì (nếu có)

Đơn vị xây dựng cần có trách nhiệm thực hiện chính sách bảo hành, bảo trì sau này cho công trình. Điều khoản bảo hành đều đã được kí kết, thể hiện bên trong hợp đồng. Vì vậy trong quá trình sinh hoạt, nếu ngôi nhà có bất kỳ vấn đề nào liên quan đến chất lượng xây dựng thì đơn vị nhà thầu cần thực hiện sửa chữa, bảo trì.

Thực hiện chính sách bảo trì, bảo hành
Thực hiện chính sách bảo trì, bảo hành

Các hạng mục trong dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hải Phòng

Bạn đã biết những hạng mục nào trong dịch vụ xây nhà trọn gói Hải Phòng hay chưa? Nếu chưa thì hãy tham khảo những hạng mục sau đây để thuận tiện hơn trong việc giám sát công trình xây dựng cũng như nghiệm thu bàn giao nhé.

Phần xây dựng cơ bản

Phần xây dựng cơ bản là giai đoạn đầu tiên, thực hiện “nền tảng” cho căn nhà. Phần xây dựng này sẽ bao gồm các hạng mục sau đây.

  • Lắp đặt đường dây điện, đế âm, hộp nối
  • Lắp đặt hệ thống đường cấp thoát nước, ống đồng điều hòa
  • Thi công hệ thống chống thấm như ở sàn, mái, sàn vệ sinh, ban công,…
  • Cán nền nhà vệ sinh, sàn nhà các tầng,…
  • Xây tường gạch, đổ bê tông, trát trần những phần không làm thạch cao.
  • Thi công đập đầu cọc, làm coffa, cốt thép, dầm sàn cột,…
  • Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột và đào đắp móng.
  • Tổ chức công trường, quản lý giám sát hiện trường, xây dựng lán trại công nhân.
Xây dựng phần thô cơ bản trong dịch vụ xây nhà trọn gói
Xây dựng phần thô cơ bản trong dịch vụ xây nhà trọn gói

Phần xây dựng hoàn thiện

Tiếp theo là đến phần xây dựng hoàn thiện. Phần xây dựng này sẽ bao gồm các hạng mục sau:

  • Ốp lát hạch, sàn nhà, tường vệ sinh, len chân tường
  • Ốp mặt bậc, cổ bậc, chân tường cầu thang
  • Ốp gạch, đá, gỗ trang trí
  • Lắp dựng trần thạch cao, sơn nước và sơn không bả mặt tiền
  • Lắp đặt hệ thống điện chống sét, đèn chiếu sáng như công tắc, ổ cắm, đèn điện,…
  • Lắp đặt các thiết bị vệ sinh
  • Lắp đặt hệ thống cửa đi, cửa sổ, vách kính,…
  • Lắp dựng lan can các bộ phận cầu thang, ban công,…
  • Vệ sinh rác thải công nghiệp

Sau khi đã hoàn thiện phần xây dựng này, về cơ bản căn nhà đã được hoàn thành. Lúc này, gia chủ có thể tiến hành thiết kế, thi công nội thất để chuyển vào sử dụng căn nhà nhé.

Xây dựng hoàn thiện cho công trình
Xây dựng hoàn thiện cho công trình

Những hạng mục nào không có trong xây nhà trọn gói?

Gia chủ cần nắm rõ các hạng mục không có trong dịch vụ xây nhà trọn gói. Như vậy bạn sẽ tính toán, cân đối được chi phí để thực hiện đầy đủ các hạng mục cho công trình. Sau đây là những hạng mục mà bạn cần thực hiện bên ngoài, không có trong hợp đồng thi công trọn gói.

  • Lắp đặt các loại đèn trang trí, mạng Wifi,…
  • Các hạng mục chống thấm khác
  • Phần cổng tường, hàng rào, bồn cây cảnh, tiểu cảnh, hồ cá,…
  • Đèn chiếu sáng đèn thả, quạt trần,…
  • Hệ thống thang máy, ốp đá thang máy, thiết bị vệ sinh khác
  • Phần cừ, cọc khoan nhồi, phá vỡ công trình cũ, giải phóng mặt bằng,…
  • Hệ thống điện 3 pha, hệ thống đường ống và điều hòa, thi công điện lạnh, hệ thống camera,…
  • Một số hạng mục khác

Tham khảo một số mẫu xây nhà trọn gói mà TH Home thực hiện

Nhà liền kề hiện đại, tiện nghi

Tầng 1 nhà liền kề là khu vực cảnh quan, giếng trời và nhà bếp
Tầng 1 nhà liền kề là khu vực cảnh quan, giếng trời và nhà bếp
Khu vực tầng 1 thông thoáng, rộng rãi
Khu vực tầng 1 thông thoáng, rộng rãi
Phòng khách thiết kế hiện đại với những chi tiết đẹp mắt
Phòng khách thiết kế hiện đại với những chi tiết đẹp mắt
Các chất liệu như đá, kim loại, da nỉ được sử dụng để thể hiện phong cách hiện đại
Các chất liệu như đá, kim loại, da nỉ được sử dụng để thể hiện phong cách hiện đại
Từng chi tiết đều được chăm chút bài trí
Phòng làm việc thiết kế khoa học, thuận tiện
Phòng làm việc thiết kế khoa học, thuận tiện
Nhà bếp sang trọng, ấm cúng với gam màu nâu xám
Nhà bếp sang trọng, ấm cúng với gam màu nâu xám
Khu vực bếp nấu tiện nghi, thoáng mát
Khu vực bếp nấu tiện nghi, thoáng mát
Không gian nhà bếp - nơi quây quần đầm ấm của cả gia đình
Không gian nhà bếp – nơi quây quần đầm ấm của cả gia đình
Không gian phòng ngủ sang trọng, ấm cúng
Không gian phòng ngủ sang trọng, ấm cúng
Từng chi tiết tinh tế, đẹp mắt được thể hiện
Từng chi tiết tinh tế, đẹp mắt được thể hiện
Phòng ngủ con gái dễ thương, an toàn và thuận tiện của mẫu nhà liền kề
Phòng ngủ con gái dễ thương, an toàn và thuận tiện của mẫu nhà liền kề
Không gian sân thượng được tận dụng làm khu vườn nhỏ xinh
Không gian sân thượng được tận dụng làm khu vườn nhỏ xinh
Không gian chill cực thoải mái của gia đình
Phòng thờ trang nghiêm
Phòng thờ trang nghiêm

>>> Xem thêm: Bộ sưu tập nhà đẹp áp dụng cho từng đối tượng

Biệt thự song lập sang trọng, tinh tế

Không gian biệt thự thoáng rộng, hiện đại - mẫu nhà cho dịch vụ xây nhà trọn gói Hải Phòng
Không gian biệt thự thoáng rộng, hiện đại – mẫu nhà cho dịch vụ xây nhà trọn gói Hải Phòng
Không gian phòng khách sang trọng với gam màu trắng tinh khôi
Không gian phòng khách sang trọng với gam màu trắng tinh khôi
Không gian thoáng đãng, thoải mái của căn nhà
Không gian thoáng đãng, thoải mái của căn nhà
Góc nhìn tổng quan của phòng khách
Góc nhìn tổng quan của phòng khách
Nhà bếp hiện đại, tiện nghi của biệt thự
Nhà bếp hiện đại, tiện nghi của biệt thự
Căn bếp cũng được sử dụng gam màu chính là trắng - đen
Căn bếp cũng được sử dụng gam màu chính là trắng – đen
Cầu thang độc đáo của căn nhà
Cầu thang độc đáo của căn nhà
Phòng ngủ bài trí thoải mái, tiện nghi
Phòng ngủ bài trí thoải mái, tiện nghi
Khu vực tủ quần áo kết hợp hệ đèn led lung linh
Khu vực tủ quần áo kết hợp hệ đèn led lung linh
Không gian sân vườn xanh mát
Không gian sân vườn xanh mát

Mẫu nội thất gỗ óc chó biệt thự nghỉ dưỡng

Nhà phố hiện đại, xử lý mặt bằng khéo léo

Khảo sát công trình
Khảo sát công trình
Mẫu nhà phố cho dịch vụ xây nhà trọn gói Hải Phòng
Mẫu nhà phố cho dịch vụ xây nhà trọn gói Hải Phòng
Mẫu kiến trúc nhà phố Phùng Khoang
Mẫu kiến trúc nhà phố Phùng Khoang
Nội thất gỗ óc chó trong không gian phòng khách
Nội thất gỗ óc chó trong không gian phòng khách
Thiết kế phòng khách mở với phòng bếp, tạo sự thông thoáng
Thiết kế phòng khách mở với phòng bếp, tạo sự thông thoáng
Nội thất gỗ óc chó sang trọng
Nội thất gỗ óc chó sang trọng
Phòng ăn sử dụng gỗ óc chó cho bộ bàn ăn
Phòng ăn sử dụng gỗ óc chó cho bộ bàn ăn
Góc nhìn tổng quan căn bếp của nhà phố
Góc nhìn tổng quan căn bếp của nhà phố
Căn nhà sử dụng thang máy cửa kính trong suốt
Căn nhà sử dụng thang máy cửa kính trong suốt
Phòng ngủ thuận tiện, thoải mái với gam màu xám
Phòng ngủ thuận tiện, thoải mái với gam màu xám
Bên cạnh phòng ngủ là ô cửa sổ lớn
Bên cạnh phòng ngủ là ô cửa sổ lớn thoáng đãng
Hệ kệ tivi kết hợp tủ trang trí trong phòng ngủ
Xử lý mặt bằng góc cạnh khéo léo
Xử lý mặt bằng góc cạnh khéo léo
Phòng ngủ thứ hai của nhà phố
Phòng ngủ thứ hai của nhà phố
Phòng ngủ thứ 3
Thiết kế khéo léo tận dụng đặc điểm mặt bằng góc cạnh
Nhà vệ sinh với tone màu trắng sáng
Nhà vệ sinh với tone màu trắng sáng
Khu vực thờ cúng thiêng liêng được đặt tại tầng cao nhất của căn nhà
Khu vực thờ cúng thiêng liêng được đặt tại tầng cao nhất của căn nhà
Ban công rộng rãi với view thoáng đãng
Ban công rộng rãi với view thoáng đãng
Gạch lát ban công

Kết luận

Trên đây là những thông tin chi tiết về dịch vụ xây nhà trọn gói Hải Phòng dành cho bạn tham khảo. TH Home mong rằng với bài viết trên, các bạn sẽ hiểu hơn về dịch vụ này và có thể lựa chọn được đơn vị nhà thầu hợp tác uy tín, chuyên nghiệp nhé. Nếu các bạn có bất kỳ thắc mắc nào hoặc nhu cầu về xây nhà trọn gói, thiết kế, thi công nội thất thì xin vui lòng liên hệ theo thông tin dưới đây để nhận được sự tư vấn nhanh chóng nhất nhé.
———————————————

Nội thất TH Home với tiêu chí:

  • Luôn luôn đồng hành và bảo vệ quyền lợi khách hàng
  • Sáng tạo, tiện dụng, tinh tế và thẩm mỹ
  • Thi công chuyên nghiệp, thiết kế theo phong thuỷ
  • Bảo hành sản phẩm 2 năm, hỗ trợ bảo trì trọn đời sản phẩm
  • Cam kết mang đến cho khách hàng không gian sống tiện nghi, đẳng cấp

Tham khảo nhiều mẫu thiết kế và sản phẩm tại địa chỉ: https://thhome.vn

Nếu bạn có nhu cầu thiết kế nội thất biệt thự nói riêng hay thiết kế nội thất hoặc dịch vụ thi công nội thất trọn gói xin vui lòng liên hệ với TH HOME theo thông tin bên dưới:

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC XANH TH HOME VIỆT NAM!
HOTLINE: 0962.511.511 – Email: info@thhome.vn

HỆ THỐNG CHI NHÁNH VÀ SHOWROOM CỦA TH HOME TRÊN TOÀN QUỐC:
+ Showroom 1 : 19C Cát Linh – Đống Đa – Hà Nội
+ Showroom 2 : 85 Đường Hùng Vương – Quận Hồng Bàng – Hải Phòng
+ Showroom 3 : 214 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh – Quận Bình Thạnh – Hồ Chí Minh
———————————————

Để được tư vấn cụ thể trong thời gian nhanh nhất, quý khách hàng vui lòng liên hệ theo số hotline 0962.511.511 hoặc nhắn tin trực tiếp qua Fanpage:TH HOME – Thiết Kế Nội Thất – Thi Công Nội Thất

Theo dõi để xem nhiều video chia sẻ kinh nghiệm bổ ích và review thực tế các căn hộ cao cấp tại Việt Nam trên kênh Youtube của chúng tôi: TH HOME THIẾT KẾ – THI CÔNG NỘI THẤT

Xin chân thành cảm ơn!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *